1981〜1991年築, 専有面積30.66㎡〜50.66㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+3.8%
世田谷区
96.3万円/㎡
前年比+12.6%
千歳ハイム
東京都世田谷区南烏山六丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩4分
1986年築 / 4階建 / 7戸 / 鉄骨造造
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2階 / 40.66㎡の場合
相場
2,251万円
55.4万円/㎡
1,498
2,000
2,501
3,003
AI査定結果
推定相場価格
2,251万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,000万円〜2,501万円
49.2万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年6月7日
千歳ハイム
1,700万円（41.8万円/㎡）/ 2階 / 40.66㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は49.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | 1,700万円 | 41.8万円 | 2階 | 40.66㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/11/06 | 2,680万円 | 56.5万円 | 2階 | 47.47㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は55.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | 千歳ハイム 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 1,700万円 | 41.8万円 | 40.66㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/04 | ニックハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅9分 | 2,580万円 | 62.7万円 | 41.16㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/23 | NICハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,280万円 | 60.8万円 | 37.47㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/26 | 千歳烏山ホームズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅3分 | 2,680万円 | 56.5万円 | 47.47㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 10戸 | RC |
| 2025/01/28 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,650万円 | 61.0万円 | 43.47㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2020/10/21 | 千歳烏山ロイヤルマンション 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 2,180万円 | 53.3万円 | 40.87㎡ | 2DK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2022/11/30 | ライオンズマンション南烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅10分 | 2,980万円 | 60.6万円 | 49.14㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2023/06/10 | サンパレス烏山 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅11分 | 2,580万円 | 56.7万円 | 45.5㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2021/11/01 | スターハイツ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 2,380万円 | 56.5万円 | 42.11㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/20 | スターハイツ上祖師谷 世田谷区上祖師谷四丁目 | 仙川駅17分 | 1,580万円 | 44.5万円 | 35.52㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/17 | 千歳台ヒミコセラン 世田谷区千歳台三丁目 | 千歳船橋駅18分 | 2,380万円 | 49.7万円 | 47.85㎡ | 2LDK+トランクルーム西向きバストイレ別 | 3階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 14戸 | SRC |
| 2020/12/06 | ルピナス上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 2,490万円 | 51.3万円 | 48.53㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/03 | ライオンズマンション千歳船橋 世田谷区船橋四丁目 | 千歳船橋駅17分 | 2,480万円 | 56.4万円 | 44.01㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/27 | 朝日千歳船橋ホーム 世田谷区船橋七丁目 | 千歳船橋駅18分 | 2,648万円 | 57.0万円 | 46.48㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 26戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.8%上昇、世田谷区では12.6%上昇しています。